開業事務所 賃貸借契約

前事務所の所長に話を伺ったところ、登録申請後、所属する税理士会の支部長による実地調査があるとのことで、事務所としての体裁が整っているかを確認するそうです。

たとえば、[ 茶の間のようなところで開業します ]では、事務所として機能していないので申請が却下されるかもしれないと。

申請書類の中にも、[ 間取図 ]という書類があり、机、電話、書棚等を記載しなければなりません。

そして、たまたま前事務所の所長が東松山支部の支部長であり、実地調査は前所長になるかもしれないという。なんだか、緊張感ないですね(笑)


まぁ、そんなこんなで、今の居住しているアパートでも事務所としては使えなくはないのですが、違う物件を探すことに。

というか、合格前に少し物件を見ていたんです。
受かるかどうかはわからなかったのですが、受かった時のことを考えて、、、


子供のことを考え、今の保育園を転園させないことと、小学校に入っても保育園の友達がいる区域という限られた場所での物件探し。
本当は、もう少し都内よりの埼玉に事務所を開こうと思ってたのですが、そういった理由で埼玉県東松山で開設することにしました。


そして、その限られた範囲の中で事務所として使えそうな貸家がすぐ近くにあったのです。
今の居住しているアパートから徒歩5分程度の場所に(笑)


1階がワンフロアのダイニングキッチン16畳。
事務所として使えます。
玄関もとても広く、そして明るく、吹き抜け。
人を招き入れるのに適している。

なんでも、前所有者がピアノ教室を行っていたとか。


事務所を借りると最低でも10万円からはすると思っていたのですが、ここは今のアパートの家賃にプラス3万円ほどなんです!

2階は完全に居住空間として使えるので、実質事務所を3万円で借りられるということに。


ということで、早速物件を見に行って、その日のうちに申し込みをして、翌々日に契約という、慌しさ。


と言うのも、登録申請書類(20)税理士事務所の設置に関する書類 に、
①賃貸借契約書
②税理士事務所設置同意書
の2点が必要だったからです。


無事12月22日(月)に上記の書類を集めることができました。


登録申請期限まであと2日。



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by EYE_MARKS | 2014-12-22 12:00 | 税理士登録 | Comments(0)


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